閑置廠房盤出576間公寓且已預(yù)定 鹽城東方集團全力改造科技綠洲項目
就在不久前，科技綠洲里的幾處陳舊廠房，基礎(chǔ)配套設(shè)施老化、公區(qū)空間缺失、利用率不高……在短短幾個月時間，經(jīng)過鹽城東方集團的積極改造，讓舊廠房華麗轉(zhuǎn)身成為人才公寓，即將以嶄新的姿態(tài)亮相鹽城經(jīng)開區(qū)。
聞令而動，跑出項目改造“加速度”
為加強疫情防控后勤保障力度，確保滿足現(xiàn)階段防疫隔離及后期人才入駐需求，今年3月底，區(qū)管委會要求擬將科技綠洲部分廠房改建為公寓，明確鹽城東方集團具體實施。改建范圍為科技綠洲內(nèi)的2#、4#、5#、6#廠房，總建筑面積合計約47,927.15平方米，總投入約9000萬元。改建后，可實現(xiàn)公寓576套和部分門面商業(yè)。
接到上級任務(wù)安排后，鹽城東方集團主要負(fù)責(zé)人要求，此次科技綠洲改造任務(wù)時間緊任務(wù)重要求高，大家務(wù)必凝聚合力，堅決保障改造后的人才公寓盡快交付使用。隨即，鹽城東方集團不等不靠，迅速采取行動，立即組建工作專班，克服種種困難，有條不紊地展開資產(chǎn)盤點、手續(xù)變更、現(xiàn)場摸底排查、改造建設(shè)等工作，跑出項目推進(jìn)“加速度”。
自開工以來，集團領(lǐng)導(dǎo)靠前指揮部署，督查辦堅守一線督查，緊扣目標(biāo)任務(wù)優(yōu)質(zhì)高效推進(jìn)，確保項目按照既定時間節(jié)點推進(jìn)，高質(zhì)量、高標(biāo)準(zhǔn)、嚴(yán)要求完成改造任務(wù)。
盡銳出戰(zhàn)，高效“變身”品質(zhì)公寓
為全力推進(jìn)引進(jìn)人才配套項目建設(shè)，盡快解決人才居住難題，需首先完成清退任務(wù)。經(jīng)調(diào)查，現(xiàn)有36家企業(yè)入駐于此，集團安排資產(chǎn)部、審計部、法務(wù)部各一名同志組成清退小組，第一時間進(jìn)駐現(xiàn)場，與入駐企業(yè)積極溝通，協(xié)調(diào)安排企業(yè)安置至韓資園、光電園項目、東方之州2.5產(chǎn)業(yè)園，并在20天內(nèi)妥善完成清退。同時，為確保項目安全施工，集團經(jīng)公開招標(biāo)程序，確定安全鑒定單位，于4月5日正式出具工程質(zhì)量鑒定報告。
工程建設(shè)方面，由東方新銳公司組成的工程組作為先遣部隊，按人才公寓建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行改建，增設(shè)商鋪等生活設(shè)施。東方新銳通過不斷強化施工監(jiān)管，嚴(yán)密組織，精細(xì)化管理，緊盯時間節(jié)點，扎實推進(jìn)項目建設(shè)進(jìn)度，每天投入400人，24小時輪番奮戰(zhàn)一線，各種機械約為20余臺，加快推進(jìn)原結(jié)構(gòu)加固、套間裝飾裝修、外網(wǎng)改造等工作，并火速采購家具、空調(diào)、電視、冰箱等家裝材料物資，確保達(dá)到“速度第一、質(zhì)量為先”的建設(shè)目標(biāo)，實現(xiàn)“拎包入住”的溫馨體驗。目前2#、4#、5#公寓改造已全部完工，正在籌備交付使用。6#7#樓商業(yè)區(qū)改造大約在11月底完工交付。
據(jù)了解，區(qū)內(nèi)天合光能、佛吉亞、阿特斯等多家企業(yè)前來為員工尋求租住解決方案，576間已經(jīng)全部被預(yù)定。
專業(yè)運營，為人才提供安居保障
產(chǎn)業(yè)要發(fā)展，人才是關(guān)鍵，全方位的人才服務(wù)是營商環(huán)境軟實力的最好體現(xiàn)。政府的“方向感”、產(chǎn)業(yè)的“人才力”、國企的“執(zhí)行力”，合力將科技綠洲人才公寓改造項目打造成為又一個“東方樣本”。
“改造公寓的目的，就是讓更多的外來人才有‘家’的歸屬感。”科技綠洲項目改造現(xiàn)場負(fù)責(zé)人劉軍表示，隨著鹽城經(jīng)開區(qū)產(chǎn)業(yè)日益飛速發(fā)展，項目的持續(xù)導(dǎo)入，園區(qū)廣大人才、職工租房需求急劇增加，“我們通過盤活閑置廠房，以‘快投入、近入住、全配套’為目標(biāo)建設(shè)公寓，緩解園區(qū)部分企業(yè)員工的住房難問題。”
安居才能樂業(yè)，樂業(yè)方能留人。近年來，鹽城東方集團充分發(fā)揮國企先鋒作用，為區(qū)內(nèi)資產(chǎn)項目提供運營賦能。目前，鹽城東方集團運營韓國社區(qū)、東方軟件家園、新嘉源公寓、未來科技城公寓等4處人才公寓，入住率達(dá)98%，讓區(qū)內(nèi)人才享有更便捷的生活體驗，著力為創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)人才提供美好租住生活貢獻(xiàn)力量，助力鹽城經(jīng)開區(qū)營造“引得進(jìn)、留得住、住得好”的宜居宜業(yè)環(huán)境。
