我司依法對以下標的進行公開拍賣，有關事項公告如下：
一、拍賣標的：位于鹽城經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)泰山南路38號德喜花苑7幢/15幢商業(yè)房地產(chǎn)15間，按間拍賣，詳見拍品清單。
二、拍賣時間：2025年7月7日上午10:00。
三、拍賣地點：淘寶網(wǎng)旗下阿里拍賣資產(chǎn)平臺，網(wǎng)址：http://zc-paimai.taobao.com/。
四、標的展示時間、地點：自公告日起至拍賣日前在標的所在地展示。
五、注意事項：
1、上述標的按現(xiàn)狀拍賣，意向競買人參拍登記前務請實地看樣（7-106室含裝修拍賣，僅限于硬裝，不含軟裝及移動物品，中標后繳納全部房款并網(wǎng)簽備案后可交房）。
2、本次拍品均已領取竣工備案表，拍品清單所示面積為實測面積，據(jù)此辦理不動產(chǎn)權(quán)證件。物業(yè)費標準：3元/㎡*月。
3、拍賣成交后，買受人須于阿里拍賣平臺成交日次日起7日內(nèi)將拍賣成交價款的50%（含由保證金自動轉(zhuǎn)為首期首付款的金額）匯入出賣人賬戶（戶名：鹽城東泰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司；開戶行：鹽城市建行開發(fā)區(qū)支行；賬號：32050173900100000250），余款須于拍賣成交日次日起60日內(nèi)繳清。所有成交款繳清后交房。
4、拍賣成交后，買受人需向阿里拍賣資產(chǎn)平臺或其城市運營商支付標的成交價款的0.5%~1%的軟件服務費和成交價款的1%的綜合服務費（具體以阿里拍賣資產(chǎn)平臺公示的收費標準為準）。
5、拍賣成交標的辦理不動產(chǎn)的稅、費按照國家相關法律法規(guī)由出賣人與買受人各自承擔。
6、意向競買人需提前注冊和登錄阿里拍賣資產(chǎn)平臺，繳納意向保證金，完成參拍登記手續(xù)。
7、本項目存在土地抵押貸款，拍賣成交后中標人可以簽訂商品房買賣合同并備案，暫時不可辦理商業(yè)按揭貸款；暫時也不可辦理不動產(chǎn)權(quán)證書。出賣人承諾：自商品房買賣合同簽訂之日起一年內(nèi)具備辦理不動產(chǎn)權(quán)證書的條件。
8、本次商鋪拍賣價格依據(jù)專業(yè)評估公司出具的價值評估報告為基礎價格，參拍人根據(jù)加價幅度按序加價，直至成功中標。
9、本次所有商鋪拍品經(jīng)營范圍應遵守國家相關政策要求，經(jīng)營項目以最終政府相關部門審批為準，若買受人擬經(jīng)營項目未獲得政府相關部門審批，出賣人不承擔責任且商品房買賣合同不解除。
10、本次拍賣公告將在鹽城東方集團官網(wǎng)和德喜花苑項目現(xiàn)場發(fā)布。
六、咨詢地址及電話：地址：鹽城經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)希望大道5號東方公司807室；公司網(wǎng)址：http://m.limomalaga.com/。電話：0515-67535381，18605150308張先生。
 

附件：拍品清單及平面分布圖

德喜花苑商鋪拍品清單

序號	樓號	房號	建筑面積(㎡)	備注
1	7	105	30.73	實測面積，1層
2		106	80.13	實測面積，1層（含硬裝，不含軟裝及移動物品）
3		107	62.24	實測面積，1層
4		108	62.24	實測面積，1層
5		109	62.24	實測面積，1層
6		110	62.24	實測面積，1層
7		111	88.64	實測面積，1層
8		113	59.91	實測面積，1層
9		114	62.24	實測面積，1層
10		115	62.24	實測面積，1層
11		116	141.4	實測面積，1層
12		112	1978.26	實測面積，1-3層
13	15	3-105	62.75	實測面積，1層
14		3-106	62.75	實測面積，1層
15		3-201	4690.15	實測面積，1-4層