一、招標條件
本招標項目黃山路西、中舍河南地塊商業(yè)、商務(wù)樓項目已經(jīng)鹽城經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)行政審批局以《關(guān)于黃山路西、中舍河南地塊商業(yè)、商務(wù)樓項目核準的批復》（鹽開行審經(jīng)審[2019]52號）批準建設(shè)。招標人為鹽城市東卓置業(yè)有限公司,工程所需資金來源自籌、已落實。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目的方案設(shè)計進行公開招標。
二、工程概況及招標范圍
2.1工程名稱：黃山路西、中舍河南地塊商業(yè)、商務(wù)樓項目方案設(shè)計服務(wù)。
2.2工程地點：鹽城經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)黃山路西、中舍河南，具體詳見規(guī)劃紅線圖。
2.3工程規(guī)模：項目總用地面積11714平方米（17.57畝），總建筑面積約30000平方米；項目總投資約25000萬元。
2.4質(zhì)量要求：合格，本項目質(zhì)量及深度需滿足國家和江蘇省相關(guān)規(guī)范、標準及招標人要求。如涉及相關(guān)管理部門組織的專家評審會，中標人必須無條件參加并按專家評審會最終意見進行整改。
2.5工期要求：中標人須在招標人書面通知后15個日歷天內(nèi)，按招標人要求完成方案深化設(shè)計工作。
2.6設(shè)計范圍：本項目方案設(shè)計范圍包含黃山路西、中舍河南地塊商業(yè)、商務(wù)樓項目方案設(shè)計服務(wù)，方案中標單位須將方案設(shè)計深化至滿足國家、江蘇省相關(guān)規(guī)范和《鹽城市實施<江蘇省城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定>細則（試行）》中的相關(guān)要求，并保證通過鹽城市規(guī)委會的審查，確?？偲綀D通過規(guī)劃局審批。
三、投標人資格要求
3.1投標申請人資質(zhì)類別和等級：投標人須具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的建筑行業(yè)（建筑工程）甲級設(shè)計資質(zhì)或工程設(shè)計綜合甲級資質(zhì)的獨立法人。
3.2項目負責人資格類別和等級：擬選派項目負責人必須為本單位的在冊在職職工且非法定代表人，具有建設(shè)工程類高級及以上職稱。
3.3項目負責人及代理人均為本單位的正式職工，并確保從投標截止日當月向前連續(xù)6個月均在本單位繳納養(yǎng)老保險（例：如開標日期為2017年8月**日，則投標單位需保證以上人員2017年2—7月養(yǎng)老保險均在本單位繳納。
3.4本項目招標不接受聯(lián)合體投標。
3.5本項目招標人不接受企業(yè)退休人員擔任項目負責人和授權(quán)委托人。
3.6招標人謝絕掛靠單位參與本項目的投標。如在招投標過程中發(fā)現(xiàn)以他人名義投標的，沒收其全部投標保證金，如中標的將取消其中標資格并按相關(guān)法律法規(guī)予以處罰。
3.7財務(wù)要求：投標人應(yīng)具有獨立訂立合同的能力，未處于財產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)。
3.8信譽要求：
3.8.1投標人沒有被國家、江蘇省省級有關(guān)部門及鹽城市級有關(guān)部門暫停招投標或市場準入資格且在公示處罰期內(nèi)。
3.8.2招投標相關(guān)單位及個人在招投標活動中存在招標文件正文16.3.1以及16.3.2條失信行為的，在“江蘇省建設(shè)工程招標網(wǎng)”公示期間，本項目的招標人拒絕其投標。
3.8.3投標人的失信被執(zhí)行人信息在“信用中國”、“信用江蘇”網(wǎng)站上被公布的，自載明的發(fā)布之日開始，直至撤銷或者更正信息中載明的發(fā)布時間的期間，本項目的招標人拒絕其投標，資格審查不予通過，不得被確定為中標候選人、中標人。在一次招投標活動中，資格預(yù)審申請人、投標人或者中標候選人因正被列為失信被執(zhí)行人，導致其資格預(yù)審不通過或者被取消中標候選人資格、中標人資格的，不因其之后失信信息被撤銷或更正而改變已經(jīng)作出的決定。
四、技術(shù)成果經(jīng)濟補償
本次招標對未中標投標人投標文件中的技術(shù)成果 不給予 經(jīng)濟補償。
五、投標保證金
本工程招標人要求投標人提交投標保證金，數(shù)額為：人民幣 伍仟 元整。投標人必須在開標前將投標保證金從投標人本單位的基本賬戶上直接轉(zhuǎn)（匯）至招標人保證金專用帳戶（收款單位：鹽城市東卓置業(yè)有限公司，開戶銀行：農(nóng)行科技支行，帳號：10411301040011061），投標保證金一律以銀行匯票方式繳納，投標保證金匯出單位應(yīng)與投標報名單位名稱完全一致。
在投標文件遞交截止時間前，投標人須將投標保證金銀行匯票原件和基本賬戶的銀行開戶許可證原件或復印件加蓋投標人公章，或銀行出具的存款信息證明（加蓋投標單位公章）交工作人員核驗，否則視為投標人未繳納投標保證金。未按招標文件約定要求繳納投標保證金的，其投標文件將不予接受。上述材料無需封裝，直接帶至開標現(xiàn)場與投標文件一并遞交。
投標保證金退還時間：非中標候選人匯票評標結(jié)束后退還，中標候選人（非中標人）匯票中標公示結(jié)束后退還，中標人匯票待履約保證金繳納后退還。
六、招標文件的獲取
1、招標文件在公告底部附件自行下載；
2、本工程招標文件工本費為人民幣叁佰元整（￥：300元），繳納方式：投標人在遞交投標文件時以現(xiàn)金形式向招標代理機構(gòu)繳納。
3、本項目招標期間，投標人須自行登錄鹽城東方集團網(wǎng)站http://www.orientalgroup.net.cn/ ，查詢本項目的招標答疑、澄清修改文件、招標控制價及補充公告、中標結(jié)果等，以上內(nèi)容均在網(wǎng)上發(fā)布，不再另行通知，投標人如未及時查看，責任自負。
七、投標文件遞交截止時間及開標時間：2019年12月17日15:00時。
八、資格審查辦法：資格后審、合格制。
九、發(fā)布公告的媒介
本次招標公告在鹽城東方集團網(wǎng)站http://www.orientalgroup.net.cn/發(fā)布。
十、投標人有違反《鹽城市市場廉政準入規(guī)定（試行）》中規(guī)定情形的，招標人將拒絕投標。
十一、本項目嚴禁掛靠、轉(zhuǎn)包，一經(jīng)核實掛靠、轉(zhuǎn)包的，將被取消投標、中標資格，并按相關(guān)規(guī)定進行處罰，直至建議有關(guān)部門吊銷資質(zhì)證書。
十二、聯(lián)系方式
建設(shè)單位（簽章）：鹽城市東卓置業(yè)有限公司
地址：鹽城經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)國際軟件園6#樓10樓
聯(lián)系人：陳工 聯(lián)系電話：0515—68086526
招標代理機構(gòu)（蓋章）：江蘇仁禾中衡工程咨詢房地產(chǎn)估價有限公司
地址：鹽城國際創(chuàng)投中心南4樓3A06室
聯(lián)系人：朱青 聯(lián)系電話：0515-88351869、15962085696